Expat Ντουμπάι

Αν έχετε την καρδιά σας που για τη μετάβαση στη Μέση Ανατολή, έναν από τους τόπους που είναι εξαιρετικά εξωτικό, προσφέρει μια μεγάλη πολυτέλεια και ανθεί ως μια σύγχρονη μητρόπολη είναι το Ντουμπάι. Ντουμπάι βρίσκεται στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και για τις τελευταίες δύο δεκαετίες έχει κάνει αλματώδη πρόοδο στην περιοχή. Σήμερα, είναι γνωστή για Λας Βέγκας είδος του ατμόσφαιρα και πλούσιο πολυτέλειες και υπηρεσιών.

Κλίμα

Το κλίμα στο Ντουμπάι μπορεί να είναι εξαιρετικά καυτό καλοκαίρι με θερμοκρασίες που μπορεί να είναι πάνω από 110 μοίρες. Ενώ Ντουμπάι είναι πολύ άγονες και πρακτικά δεν έχει υγρασία, εξακολουθεί να είναι πολύ δυσάρεστη για εκείνους που δεν χρησιμοποιούνται για την έντονη ζέστη. Ωστόσο, με τόσες πολλές πισίνες και κλιματιζόμενα κτίρια, οι περισσότεροι ξένοι δεν αντιμετωπίζει τη θερμότητα για περισσότερο από μερικά λεπτά κάθε μέρα.

Υπάρχουν ορισμένες εποχές του χρόνου, όπου οι θερμοκρασίες μπορεί να είναι πολύ ζεστό ή πολύ ήπια, για παράδειγμα, το διάστημα μεταξύ Οκτωβρίου και Μαρτίου, οι θερμοκρασίες είναι συνήθως στη δεκαετία του 70 σε χαμηλά 80. Τη νύχτα, οι θερμοκρασίες μειωθεί ακόμη περισσότερο. Μεταξύ Απριλίου και Σεπτεμβρίου θερμοκρασίες είναι εξαιρετικά υψηλή κατά μέσο όρο στα 100 με τη δυνατότητα της αμμοθύελλες, ωστόσο για όσους αναζητούν τον ήλιο, υπάρχει κάποια ηλιοφάνεια σχεδόν καθημερινά με σπάνιες βροχοπτώσεις που κατά τους χειμερινούς μήνες.

Κυβέρνηση

Το Ντουμπάι είναι ένα από τα επτά εμιράτα που ανεξάρτητα καθένα έχει το δικό χάρακα τους? Είναι μέρος της ομοσπονδίας των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων (ΗΑΕ). Τα ΗΑΕ είναι μια ομοσπονδιακή κυβέρνηση, η οποία περιλαμβάνει έναν πρόεδρο και μέλη του συμβουλίου. Τα ΗΑΕ είναι μια συντηρητική και ισλαμική κυβέρνηση βασίζεται? Ωστόσο είναι γνωστό ότι είναι μια ανοιχτή κοινωνία που είναι αρκετά μοντέρνο. Ντουμπάι είναι η δεύτερη μεγαλύτερη εμιράτο και έχει το μεγαλύτερο πληθυσμό όλων των Εμιράτων. Η σημερινή χάρακα στο Ντουμπάι είναι Σεΐχ Μοχάμεντ μπιν Ρασίντ αλ Μακτούμ.

Για όσους επιθυμούν να επισκεφθούν και να μείνουν στο Ντουμπάι θεώρηση δεν απαιτείται για παραμονή μέχρι 30 ημέρες (διαβατήριο απαιτείται). Αν θέλετε να μείνετε περισσότερο, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση για θεώρηση και να ολοκληρώσουν τις απαιτούμενες προϋποθέσεις. Θεωρήσεις μήκη είναι συνήθως 6 μήνες ή περισσότερο. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις θεωρήσεις και τις απαιτήσεις διαμονής στο Ντουμπάι στις ΗΑΕ Interact.

Φορολογικές Σύστημα

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα έχουν συλλογικά δεν επιβάλλεται φόρος εισοδήματος? Ωστόσο κάθε εμιράτο μπορεί να έχει συντελεστή φόρου εισοδήματος που ποικίλλει. Ορισμένοι Εμιράτα έχουν συντελεστή φορολογίας από 55 τοις εκατό για τις πετρελαϊκές εταιρείες και το 20 τοις εκατό συντελεστή φορολογίας για τις τράπεζες. Εκτός από τους φόρους εισοδήματος υπάρχουν επίσης ένα ενοίκιο φόρου, καθώς και Φόρος Προστιθέμενης Αξίας.

Ιατρική φροντίδα

Το σύστημα υγειονομικής περίθαλψης στο Ντουμπάι είναι αρκετά μοντέρνο και πολύ προσιτή. Εκπαίδευσης και του εξοπλισμού είναι σε ίδιο επίπεδο με τις Ηνωμένες Πολιτείες και την Ευρώπη. Ωστόσο, αν είστε έξω από τα όρια της πόλης, μπορείτε να το βρείτε πολύ δύσκολο να βρούμε ιατρικές υπηρεσίες.

Για εκείνους που εργάζονται για μια επιχείρηση, θα πρέπει να είναι πολύ εύκολο να αποκτήσει ιδιωτική ασφάλιση υγείας. Αν είστε ένας επιχειρηματίας ή μια σύντομη expat όρο, μπορεί να θέλετε να εξετάσει ταξιδιώτες ασφάλισης που περιλαμβάνει ένα ιατρικό συνιστώσα. Υγεία του κόστους υγειονομικής μπορεί να είναι πολύ ακριβά, αλλά είναι συνήθως χαμηλά για τους περισσότερους τύπους φροντίδας.

Ακίνητα

Από τον Μάρτιο του 2006, δεν υπάρχουν πλέον περιορισμοί για τους αλλοδαπούς να κατέχει ή να επενδύσουν σε ακίνητα στο Ντουμπάι. Αυτή η νέα πολιτική περιλαμβάνει ακόμη και τη δυνατότητα για τους αλλοδαπούς να λάβουν πλήρη κυριότητα τίτλο. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η αγορά ή επένδυση σε γη, δεν επιτρέπει αυτόματα ένα να είναι μόνιμος κάτοικος ή να λάβετε μια θεώρηση για το εμιράτο.

Όσον αφορά πάει οι τιμές των ακινήτων, το Ντουμπάι έχει μια φήμη για τη ζωή και την πολυτέλεια που η φήμη για την πολυτέλεια προσελκύει πολλούς τουρίστες πλούτου σε αυτόν τον τομέα. Ενώ μέτρια στέγαση μπορεί να βρεθεί, κατά το μεγαλύτερο μέρος αναμένουν ακριβά, πολυτελή διαμερίσματα, condos και τα σπίτια μπροστά στην παραλία.

Οι τιμές μπορούν εύκολα πάνω ένα εκατομμύριο δολάρια και υπάρχουν πολλές εξελίξεις, που είναι πολλά εκατομμύρια ή περισσότερο. Αν ψάχνετε για ένα σπίτι στο Ντουμπάι, στο κάτω άκρο της κλίμακας, αναμένεται να πληρώσει $ 500K των ΗΠΑ για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου ή condo.

Για εκείνους που δεν αναζητούν να ζήσουν ή να επενδύσουν στο Ντουμπάι για την μακροπρόθεσμη, μπορείτε να βρείτε συνήθως ενοίκια ή χρηματοδοτικές μισθώσεις που μπορεί να ικανοποιήσει τα περισσότερα προϋπολογισμούς. Τα μικρότερα διαμερίσματα ή condos συνήθως ξεκινούν σε περίπου 1500 δολάρια ΗΠΑ με μεγαλύτερες ιδιότητες πρόκειται για αρκετές χιλιάδες δολάρια ή και περισσότερο.

Αγορές

Ντουμπάι έχει εξαιρετική ψώνια και εκείνους που αγαπούν τα είδη πολυτελείας και υπηρεσίες θα είναι εξαιρετικά ικανοποιημένος. Τα περισσότερα εμπορεύματα που εισάγονται, αλλά η εξεύρεση των βασικών αναγκών είναι συνήθως πολύ εύκολο. Όσον αφορά τις ανάγκες, που συνήθως θα βρείτε αυτό που χρειάζεστε, αλλά ορισμένες μάρκες μπορεί να είναι δύσκολο να βρεθεί, ωστόσο, για είδη πολυτελείας, δεν θα έχετε κανένα πρόβλημα. Σχεδόν όλα τα κορυφαία εμπορικά σήματα της ομάδας πολυτελείας εκπροσωπούνται στο Ντουμπάι.

Για τους αλλοδαπούς που αναζητούν διασκέδαση, υπάρχει αφθονία για να διαλέξετε. Ωστόσο, θα πρέπει να σημειωθεί ότι η κυβέρνηση του Ντουμπάι, μαζί με τον πολιτισμό τους είναι συντηρητικές και ισλαμιστών. Βεβαιωθείτε ότι δεν προσβάλλει ή δείχνουν ασέβεια όταν στο Ντουμπάι? Θηλυκά κυρίως θα πρέπει να διαβάσετε σχετικά με τους κανόνες και τα τελωνεία όταν επισκέπτονται το Ντουμπάι.

Κόστος ζωής

Για εκείνους που ψάχνουν να ζήσουν στο Ντουμπάι τιμές θεωρούνται μέτρια έως ακριβά. Ντουμπάι προορίζεται κυρίως για τις πλούσιες τουριστικές ταξιδιώτη, έτσι ώστε οι τιμές μπορεί να είναι υψηλό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ορισμένο επίπεδο για μεγάλο χρονικό διάστημα. Ωστόσο, θα πρέπει να σημειωθεί ότι υπάρχουν ευκαιρίες για να διαπιστωθεί αν κοιτάξετε αρκετά δύσκολο.

Web Sites για Expats στο Ντουμπάι

Ντουμπάι Χώρα Οδηγός

Οδηγός χώρα στο Ντουμπάι από ExpatForum.com.

Η σκοτεινή πλευρά του Ντουμπάι

Εξαιρετικά καλά τεκμηριωμένη άρθρο για τα πράγματα που πρέπει να εξετάσει πριν από τη μετάβαση στο Ντουμπάι.

Blogs από Expats στο Ντουμπάι

Περιπέτειες στο Ντουμπάι

Σαράντα-κάτι British web designer. Ζει στο Ντουμπάι για τα τελευταία δώδεκα χρόνια, είχε απόλυτα με το καταπληκτικό ρυθμό της αλλαγής.

Desert απραξία

Η γενική Musings ενός εκπατρισμένων στο Ντουμπάι.